대출 금리 급상승 전!
최저금리 놓치면 손해!
대출비교표 시세조회
현재 최저금리 2.5%부터 가능
은행별 금리차이 최대 3%까지, 꼼꼼히 비교해야 수백만원 차이 발생
📊
대출비교표 거래절차
1. 대출한도 사전확인
• 소득대비 최대 대출 가능금액을 미리 확인하여 적정 매물 범위 설정
2. 금리조건 비교분석
• 고정금리와 변동금리 장단점 파악 후 본인 상황에 맞는 상품 선택
3. 대출실행 타이밍
• 부동산 계약과 대출승인 시점을 조율하여 안전한 자금조달 계획 수립
대출비교표 필요서류
소득증빙서류
"재직증명서, 소득금액증명원, 급여명세서 등 최근 3개월분 준비 필수"
부동산관련서류
"등기사항전부증명서, 감정평가서, 매매계약서 등 담보물건 관련 서류"
신용평가서류
"신용정보조회서, 기존 대출현황, 카드사용내역 등 신용도 확인 자료"
대출비교표에 대한 세금정보 안내
주택담보대출 이자공제와 부동산 취득관련 세금혜택을 정확히 알아야 실질 부담을 줄일 수 있습니다.
1. 주택자금 이자공제
• 연간 300만원 한도 내에서 소득공제 가능, 무주택 기간에 따라 공제율 차등 적용
2. 취득세 감면혜택
• 생애최초 주택구입 시 취득세 최대 50% 감면, 지역별 감면 조건 상이
3. 양도소득세 절세
• 1세대 1주택 비과세 요건 충족 시 양도세 면제, 보유기간과 거주요건 확인 필수
